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　　　　那覇市 三 原 ３丁目８番３３号
　　 　 casa GLANZ 3833 （カーサ・グランツ）

　　　 ２０２２年３月新築　【築２年】

　　　 　　　 賃借料の改定について

新築時、侵入路が狭く自動車は近隣の月極駐車場（徒歩３分）
でしたが、隣接地を専用駐車場にすることになりましたので、
２０２３年２月から『月額賃借料』を改訂しました。

　　入居者募集のお部屋


　　２０３号室【角部屋 27.48㎡　洋７.５Ｋ４.２】
　　　　　　　　入居日：４月１２日以降


　　　　　　℡ ０９８－９８８－８５５０

◎タ　イ　プ：１Ｋ
◎間　取　り：type1（角部屋）　洋７.５Ｋ４.２（27.48㎡）
　　　　　　　type2（中部屋）　洋７.８Ｋ４.６（28.93㎡）
◎構　　　造：鉄筋コンクリート造３階建て
◎部　屋　数：９室（３室×３階）


◎家　　　賃：５５,０００円（type１・type２）
◎共　益　費：１２,０００円（type１・type２）
◎駐　車　場：１０,００　円　① ６,１台無料（バイク・自転車）
◎駐　車　場：１０,０００円　② ８,０００円（中型自動車以下）
　

　　　　　　　　　　 契約金内訳表

　 　　 仲介手数料なし！　敷金・礼金なし！　保証金あり！



　　　　※ 月額賃借料＆契約金 ＝ 駐車料金で異なります。

セキュリティ
　◎オートロック　◎モニター付インターホン　◎防犯カメラ

室内設備
　◎バストイレ別々　◎洗面脱衣室＆洗濯機置場　◎ゴミ箱置場
　◎システムキッチン＋昇降式水切棚（食器棚）　◎調理家電置場
　◎大型クローゼット　◎多目的収納棚　◎大型シューズボックス

電気機器・通信機器
　◎ガス衣類乾燥機　◎エアコン　◎各部屋個別 Wi-Fi 使い放題
　
室外設備
　◎駐車場　◎駐輪場　◎傘＆レインコート干場　◎ゴミ容器置場

　　　　　　 １階ベランダ：ガーデンスペース

　　※間取図は家具などの配置をイメージしたものです。
　　　ベッド・冷蔵庫・調理家電・洗濯機の製品は備え
　　　ていません。配置も実際とは誤差があります。
　　　　
　

　限られた空間で「快適に暮らすための機能性」と
　「賃借料」とのバランスを考え「ちょっと便利」
　＆「ちょっと我慢」に「こだわり＋気づかい」で
　　　　「ちょっと良いお部屋」かもです。

　ちょっと安心＋ちょっと嬉しい＋ちょっと我慢
　　ちょっとにこだわり　ちょっとの気づかい
　　　　 「１Ｋなのに」＆「１階だから」
　　　　　　 「ちょっとの＋算」


　　　　【一人暮らしのお部屋だから】

　いつもの今日を、毎日を「ちょっと楽しく」する
　いつもの今日が、毎日が「ちょっと嬉しく」なる
　 「ちょっと良い」を重ねて「いっぱい嬉しい」
　　 そんな「プライベート空間」を提案したい

　　 　コンセプトは「おうち時間の満喫！」

　　　　　　　　動画は「１階：角部屋」
　　　　　　　　　　 １０１号室

　　　　　　　　動画は「１階：中部屋」
　　　　　　　　　　 １０２号室

　　　　　　　 動画は「２階・３階：角部屋」

　　　　　　　 動画は「２階・３階：中部屋」

　セールスポイント【ちょっと良いかも】



①セキュリティ
　オートロック＋防犯カメラ＋モニター付インターホン
　で「女性に優しい＆安心」

　　


②居室（寝室）
　独立したプライベート空間！
　窓にかからない「ベッド＆テレビ＆棚」の配置
　　 大型クローゼットで「ちょっと整理整頓」
　　　クローゼット：幅１ｍ９５cm×高２ｍ

　　


③キッチンスペース
　システムキッチン＋調理家電置場で作業効率ＵＰ！
　昇降式水切棚（食器棚）で調理スペースがすっきり！　
　３口ガスコンロでレパートリーもＵＰ！・・・かも　　　
　　　１Ｋなのに「キッチンスペースが充実」
　　　料理＆お菓子作りが「ちょっと楽しい」
　　　　システムキッチン：幅１ｍ６０cm
　　　　 調理家電用棚置き場：幅９０cm

　

　　　　　　角部屋：窓の「明かり＋換気」が嬉しい！

　

　　　　　　中部屋：吊棚＆調理道具用のニッチ！
　　　　　　※ 棚・電化製品は含まれていません。


④多目的収納
　ルームウェア＋タオル＋トイレットペーパーなど
　　　「ちょっと便利」＆「ちょっと嬉しい」
　　　　　　幅４５cm×高２ｍ３５cm

　　　


⑤シューズボックス
　　大容量（２０足～）で「ちょっと充実」
　　　幅７３.５cm×高２ｍ３５cm

　　　


⑥シャワールーム＆トイレ
　窓の「あかり＋換気」で「ちょっと爽快」

　　　

⑦東向ベランダ　
　１階「プライベートガーデン」
　２階・３階「テラス風ベランダ」
　で「圧迫感」を和らげました。
　「庭・陽・雨」が演出する隠れ家的雰囲気！
　「癒されるプライベート空間」をデザイン！

　



１階：プライベートガーデン
　　【101号室　102号室　103号室】

　
２階・３階：テラス風ベランダ


⑧インターネット使い放題（各部屋個別有線式）
　リモートワーク＋オンライン授業＋YouTube視聴
　　 などで、お財布に「ちょっと優しい」
　　　　　 Wi－Fi ルーター付きです！


⑨洗面化粧室（洗濯機置場）
　吊棚に「ヘアーアイロン＆ドライヤー」をさげて、
　「ちょっとスッキリ・ちょっと気遣い」
　床はタイル張り。洗濯機を動し、落し物を拾ったり、
　裏側を清掃することができ「ちょっと清潔」

　　


⑩ガス衣類乾燥機（ベランダに設置）
　雨の日＆忙しい日には「ちょっと嬉しい」
　低位置の取付で女性に「ちょっと優しい」
　室内の音や振動を避る「ちょっと気遣い」

　　


⑪雨具・ヘルメット・ゴミ容器置場
　玄関前でレインコートを「脱着＆干せる」
　室外のゴミ容器置場でお部屋は「清潔感」
　「ちょっと気遣い」＆「ちょっと便利」




⑫建物＆お部屋内を「白色」で統一！
　住む方の「お部屋づくり」の邪魔をしないための
　　「ちょっと気づかい」＆「ちょっとお洒落」


⑬駐輪場（屋根付９台）
　自転車＆バイク：1台無料
　「ちょっと愛車に優しい」




⑭駐車場（敷地内７台）
　中型自動車以下：８，０００円
　大型自動車　　：スペースが？　要相談

　

　ウィークポイント【ちょっと我慢です】



◎シャワールーム：浴槽がありません。

◎ペット禁止です。※ 小型水槽（熱帯魚のみ）はＯＫ！
　　　鳴声・臭い・糞尿・脱走・アレルギー・衛生など
　　　他人にご迷惑をおかけする場合があるからです。
　　　大中型水槽：床の強度が？です。
　
◎エレベーターがありません。　※３階建です。

◎喫煙（タバコ）＆石油ストーブ（灯油保管）禁止です。
　　　火災を抑制するためです。
　　　火災は個人で責任が取れない事態になり、ご本人や
　　　他人が、ケガや死亡する可能性が高いからです。

◎バイクは「２５０㏄以下」です。
　　　進入路（幅１ｍ２０cm～１m５０ｃｍ程）が狭く、
　　　通行人にご迷惑をおかけすることを懸念しています。
　　　又、排気量が大きいと騒音になるからです。

◎保証金（５０，０００円）をお預かりします。
　　　原状回復（清掃・賃借人の過失による修繕など）後、
　　　全額返金致します。　※退去時の負担軽減です。

◎連帯保証人 兼 身元保証人（別生計の親族１名）が必要です。
　　　お一人暮用のお部屋ですので、体調不良（入院など）
　　　や長期不在により、災害時や緊急時にご連絡がおと
　　　りできない時のためです。　ご理解下さい。

　　　　入居申込から賃貸借契約締結まで



　　※ 内覧予約受付
　　　　① お部屋の内覧は、受付順番を優先します。
　　　　② お部屋が整い次第ご連絡致します。
　　　　③ お部屋をご確認後、入居申込を行って頂きます。

　　※ 入居申込時の必要書類
　　　　① 入居申込書（ＧＬ企画書式）
　　　　② 保証委託申込書（家賃保証会社書式）
　　　　③ 身分証明書（表・裏）の写し（賃借人・連帯保証人）

　　◎ 入居申込書提出時は「仮予約」です。
　　◎ GL企画＆家賃保証会社の審査承認後「予約」になります。
　　◎ 「予約」から７日以内に「賃貸借契約」を締結します。

　　※ 賃貸借契約締結までの日程でご希望がありましたら
　　　　ご相談下さい。　　　
　　※ 予約後２日以内のキャンセルの場合は「一切の負担金」
　　　 は発生しません。

　　　 生活環境・通勤・通学



　　　　 徒歩の場合（Googleマップ）


☆ファミリーマート真和志小学校前店・・・徒歩　４分（350ｍ）
☆かねひで繫多川市場（食品）・・・・・・徒歩　８分（550ｍ）
☆りうぼう国場店（食品）・・・・・・・・徒歩１１分（900ｍ）
☆沖縄県立看護大学・・・・・・・・・・・徒歩１０分（800ｍ）
☆沖縄赤十字病院・・・・・・・・・・・・徒歩１２分（１.0Km）
☆沖縄大学・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１３分（１.1Km）
☆沖縄尚学中学校・高校・・・・・・・・・徒歩１３分（１.1Km）
☆与儀交差点（那覇警察署）・・・・・・・徒歩１７分（１.3Km）
☆ゆいレール安里駅・・・・・・・・・・・徒歩１９分（１.5Km）





　　　 車両の場合（自動車・バイク・自転車）
　　　　　　　　 （Googleマップ）

☆沖縄大学・・・・・・・・・・・・・・・車両　３分（１.1Km）
☆沖縄尚学中学校・高校・・・・・・・・・車両　３分（１.1Km）
☆沖縄県立芸術大学・・・・・・・・・・・車両　８分（３.3Km）
☆沖縄女子短期大学・・・・・・・・・・・車両１８分（８.3Km）
☆沖縄県庁・・・・・・・・・・・・・・・車両　９分（２.7Km）
☆南部医療センター・・・・・・・・・・・車両　７分（２.9Km）
☆ゆいレール安里駅・・・・・・・・・・・車両　５分（１.5Km）
☆ゆいレールおもろまち駅・・・・・・・・車両　７分（２.1Km）
☆ゆいレール首里駅・・・・・・・・・・・車両１１分（４.5Km）
☆ゆいレール小禄駅・・・・・・・・・・・車両１１分（４.2Km）
☆高速道路那覇インター・・・・・・・・・車両　８分（３.5Km）
☆首里城公園・・・・・・・・・・・・・・車両　８分（２.8Km）
☆那覇空港・・・・・・・・・・・・・・・車両１６分（６.7Km）
☆とまりん・・・・・・・・・・・・・・・車両１３分（３.6Km）

　　　　所要時間は最短距離で渋滞を考慮していません。

　　　　バス停（那覇バス）（Googleマップ）


☆寄宮バス停（徒歩４分　350ｍ）・・・・・・② 識名開南線
　　　　　　　　　　　　（徒歩４分　350ｍ）③ 松川新都心線
　　　　　　　　　　　　（徒歩４分　350ｍ）④ 新川おもろまち線

☆三原3丁目バス停（徒歩６分　500ｍ） ・・・⑭ 牧志開南循環線

☆真和志小学校前（徒歩７分　600ｍ）・・・・⑥ 那覇おもろまち線


　　「のりものＮＡＶＩ- バスなび沖縄」→ 検索
　　　　　 バスの現在地　→　系統を選択
　　 https://www.busnavi-okinawa.com/top

　　　　　真和志地区内乗合タクシー

　　　 　 所要時間：casa GLANZ ⇔ 目的地

☆真和志小学校前バス停（１分）　☆沖縄大学（３分）
☆沖縄尚学中学校・高校（３分）　☆沖縄工業高校（３分）
☆那覇市真和志支所（３分）　☆那覇市民体育館（６分）
☆りうぼう国場店 食品（３分） 　☆丸大長田店 食品（３分）
☆かねひで繫多川市場 食品（２分）

　　運行時間：毎日６時～２０時３０分まで　３０分ごと
　　利用方法：電話予約制・乗車時（毎日２４時間受付）
　　予　　約：１週間前～乗車３０分前まで可能
　　運　　賃：中学生以上１人：３００円　　
　　　　　　　小学生１人　　：１５０円（保護者同伴）
　　　　　　　未就学児　　　：無　　料（保護者同伴）
　　支払方法：現金・クレジットカード・Edy・タクシーチケット

　　　　



　　　　　　　　　　　那覇市乗合タクシー → 検索
　　　　city.naha.okinawa.jp/noriai2018.html

　　　　　 お部屋のデザインに自信があるかも！
　　　　　　　 土日祝日でもご案内致します。

　　　　　　 　℡０９８－９８８－８５５０

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