GL企画|沖縄県那覇市|不動産売買・賃貸管理・軍用地・資産運用・投資物件の事業計画

私達は信頼を提案致します!

ファイナンシャルプランナー(FP技能士)とは


  ファイナンシャルプランナーは、国家資格であり、不動産・金融
  商品・保険商品・年金・社会保険・税金・ローン等の知識を
  持ち、お客様のライフプラン(独身期・家族形成・老齢期)
  おける、目標・不安・悩みを分析し、住宅・教育・老後資金
  計画を総合的にマネージメント致します。
 
  GL企画は、不動産取引・ファイナンシャルプランニング(資産
  運用・税金計算・投資等)の務を行う上で、専門家と連携し、
  お客様のより良い人生設計のお手伝いを致します

   ①資産運用
       現在所有している財産の内、遊休化している財産
       の活用方法(駐車場・資材置場等)の企画や収益
       物件の取得(建築・購入等)を提案致します。

       転勤や家族構成の変動など、生活環境の変化で、
       所有資産を有効に活用できない場合は、賃貸をし
       て収益を得たり、売却して資産の形(現金・収益物
       件)変えることなどの提案を致します。

       病気・体力の衰えや年金制度への不信感などで、
       将来(老後)に不安がある場合は、不労所得(勤労
       しないで得る所得)を得るために、収益物件の取得
       を企画提案致します。

       賃貸業務(入居者場集・賃貸借契約等)・管理業務
       (入退居手続・紛争処理等)・建物のメンテナンス
       リノベーションの提案など、お客様の賃貸経営のサ
       ポートを致します。

       物件取得・建築・賃貸経営に伴う資金計画のサポー
       ト(事業計画書・収支計算書)を致します。
 

   ②相続時に備えて
       相続税額を見積り、相続後に必要な資金を考慮して、
       相続人の負担軽減を提案致します。
 
       所有資産の有効活用が困難だと、思われる場合は、
       収益物件への変更、又は、売却して現金化するなど、
       所有資産の整理提案致します。

       生前の被相続人の考えや思いを伝えると共に、相続
       後、遺産をめぐって、相続人同士の扮装の抑制を考
       慮して、遺言書の作成を提案致します。

       生前贈与は、被相続人の意志によって行うことから、
       相続後の紛争を回避することができます。又、被相続
       人が生前に、相続人に対して、資産提供(金銭・土
       地)をして、住宅などを取得することは、安心感や満
       足感を得ることになり、資産の有効活用にもつなが
       ります。
 
       生命保険や損害保険は、将来のリスクを軽減して、
       安心感得られます。

 
連携する専門家

弁護士 税理士 司法書士 公証人
etc

相談無料 秘密厳守 お気軽にご連絡下さい!
098-988-8550


不動産取引
 
    1.土地建物の売買・買取・資産運用 賃貸管理 建築・
      リノベーション・修繕等の企画提案を致します。

    2.投資物件(軍用地・アパート・テナントビル等)の収支
      計画等を行い、適正な資産形成(運用)の企画提案
      を致します。
      投資物件は、現在及び将来の不労所得(勤労しない所
      得)になり、経済的ゆとり得ることができます。

    3.権利関係や境界線での認識の違い等で、紛争を起こし
      ている場合、専門家のアドバイスを受けながら、お悩み
      を解決するお手伝いを致します。

保 険

    1.不動産に関する火災保険・損害保険等を利用して、
      来に向けてのリスク軽減を企画提案致します。
 
    2.生命保険を利用して、相続時の税金・費用負担リスク
      軽減等を企画提案致します。

 

税 金 

    1.不動産の売買賃貸管理における税金を計算して、
      の取得及び運用又は、売却後の資金計画を企画提案
      致します。

    2.次世代引継ぎの際、相続税贈与税所得税を考慮し
      て、遺言書の作成や不動産取引等を企画提案
      致します。

  


宅地建物取引業者
沖縄県知事(4)第3477号
那覇市赤嶺1-4-2
 SYビル302号